Située à PLOUBALAY (BEAUSSAIS-SUR-MER) dans un hameau calme et agréable en campagne et à seulement 5 minutes des plages; venez découvrir cette longère en pierre (Mitoyenne d'un seul côté) d'environ 139,87m2 habitables offrant 5 pièces, sur un terrain de 1672 m². Exposition Sud-ouest Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée avec placard et espace buanderie, une cuisine aménagée et équipée (sauf lave-vaisselle), un salon-séjour traversant, spacieux et lumineux équipé d'un Poêle à bois norvégien avec vue dégagée sur la campagne, une chambre avec salle d'eau privative et WC. A l'étage, couloir avec rangements/dressing, desservant 3 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, WC, une salle de bains avec WC. Jardin, cour, un atelier, une grande dépendance. Chaudière gaz - de 1 an, 2 ballons de 250L chacun - Huisseries en PVC double vitrage. Taxe foncière: 1200€ - Fosse septique étude de sol à prévoir, devis à réaliser en fonction de vos projets, car il est possible de construire une dépendance sur le terrain. A vos projets! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.