RARE - MAISON 129M² - 4CH - SOUS-SOL - 3400m2 JARDIN - PLOUHINEC Le jardin va vous faire craquer ! Située à quelques minutes des plages de Plouhinec, cette maison de caractère bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle offre près de 130m² habitables sur une parcelle de terrain de 3 414 m² magnifiquement arboré et bucolique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution des espaces et le salon/séjour tourné vers ce superbe jardin avec un grand balcon qui vient prolonger agréablement l'espace de vie. Une cuisine séparée aménagée/équipée, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un WC, un espace de rangement et 3 chambres supplémentaires dont une vaste chambre de 17 m², toutes orientées sur le jardin et l'océan en ligne de fond ! Le bien est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur électrique, garantissant un confort thermique maîtrisé. Un sous-sol total complète les équipements de cette maison, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable et sain. Le terrain de 3 414 m² représente un atout foncier non négligeable dans ce secteur. Bien qu'un peu de modernisation soit à prévoir, la maison présente une structure saine et un très bon état général, permettant d'envisager sereinement une personnalisation selon vos goûts. Contactez-moi pour avoir des informations et que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.