Pont-Audemer, en cœur de ville et à proximité immédiate des commodités, maison familiale offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour/salon, cuisine, WC, salle de douches adaptée PMR et deux belles chambres de 11 et 13 m2 environ.. À l’étage : deux vastes chambres supplémentaires de 19 m2 environ et un grand espace de rangement avec potentiel d'installation d'un WC. Vous bénéficierez d’un sous-sol complet, idéal pour le stationnement et le stockage. À l’extérieur, jardin de 620 m2 entièrement clos avec terrasse exposée plein sud, places de stationnement dans la propriété et une gloriette, parfaite pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : ✔ Menuiseries PVC double vitrage ✔ Porte blindée ✔ Fibre optique Maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.