EN EXCLUSIVITÉ – Maison 4 chambres avec vue Ventoux – PONT-SAINT-ESPRIT. Située au cœur d’un quartier calme, venez découvrir cette jolie maison de 93 m² habitables qui vient de faire peau neuve, idéale pour une famille ! ✨Un bel espace de vie au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de près de 39 m², comprenant un salon et une cuisine aménagée. L’atout majeur : 4 chambres à l’étage avec un agencement bien pensé : • 4 chambres de 10 à 12 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis • Une salle d’eau entièrement réaménagée de 6,75 m². • WC indépendant et dégagement. Des améliorations récentes : • Peintures intérieures entières refaites • Nouvelle salle d’eau repensée et équipée • Radiateurs à inertie pierre/céramique dernière génération • Pergola et muret repeints • Jardin engazonné Un plus essentiel : Un garage avec cellier/buanderie de 6 m2. Extérieur : Un petit jardin de 244 m2 réaménagé avec un abri, idéal pour ceux qui ne souhaitent pas trop d’entretien ! Une maison clé en main, avec 4 chambres, prête à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392476503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.