★ PONT-SAINT-MARTIN – Rare sur le secteur ★ Maison de plain-pied – 3 chambres + bureau – Grand terrain avec piscine Maison comprenant : ✔ Une entrée soignée ✔ Une superbe pièce de vie baignée de lumière ✔ Cuisine ouverte récente, aménagée & équipée ✔ Trois chambres spacieuses avec rangements ✔ Une salle de bain fonctionnelle ✔ Un espace bureau, idéal pour le télétravail ✔ Une véranda lumineuse ✔ Un espace lingerie indépendant ✔ Un garage À L’EXTÉRIEUR : ◉ Environ 2500 m² de terrain arboré ◉ Grand espace de stationnement avec portail électrique ◉ Belle terrasse à l’arrière ◉ Très belle piscine, couverte et chauffée. Si vous souhaitez davantage de renseignements et\ou organiser une visite, n’hésitez plus et contactez-moi. Professionnel, je suis ouvert à l’interagence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 988160735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.