Architectural house in Pontgouin (28190)
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€296,000

Architectural house in Pontgouin (28190)

  • 3 bedrooms
  • 5 rooms
  • 160 m²
  • 1,400 m² of land

*MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION * Située dans un cadre privilégié à 10 minutes de Courville sur eure, cette somptueuse maison d'architecte de 160m², construite en 2006, allie élégance, modernité et confort absolu. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de design, dans un environnement préservé à seulement 3 minutes en voiture de la gare. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *DESCRIPTION DES PIÈCES :* - 3 chambres lumineuses de 16, 13 et 10m² - Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas - Salon TV confortable et chaleureux - Salle de bain, salle d'eau et 2 WC - Dressing, buanderie, palier/bureau - Entrée élégante et accueillante Cette maison sur un terrain de 1400m² est conçue pour offrir un confort optimal et une circulation fluide entre les espaces. *AVANTAGES :* - Architecture contemporaine d'exception - Excellente condition générale - Distribution des pièces bien définies pour une organisation claire - Cuisine ouverte moderne - Accès à la fibre optique pour une connectivité optimale - Chauffage individuel efficace - Terrasse exposée plein sud - Garage pour une voiture - Petit plus fourni avec cette maison, un superbe billard en excellent état *LOCALISATION :* Située 2km de la gare de Pontgouin sur l'axe Le Mans/ Montparnasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1920623

Characteristics

  • Terrace
  • Alarm
  • Electric heating
  • Built in 2007

Price details

Sale price
€296,000

of

Price per m²
€1,850 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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