PONTRUET – MAISON DE CAMPAGNE – 124 m² – SOUS-SOL COMPLET – 2 529 m² DE TERRAIN – GARAGE – CALME ABSOLU Une maison pleine de charme, au cœur d’un écrin de verdure. Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, sans travaux, dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette propriété à Pontruet mérite toute votre attention. Nichée au cœur d’un magnifique jardin arboré de 2 529 m², cette belle maison de campagne développe environ 124 m² habitables sur deux niveaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable, à l’abri de l’agitation. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison soignée, lumineuse et harmonieusement agencée, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Un intérieur chaleureux et lumineux Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, ainsi qu’une cuisine indépendante et équipé, fonctionnelle et conviviale, 3 belles chambres. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’étage, une belles chambres, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou un espace dédié aux loisirs, ainsi q'un grenier. Des prestations qui font la différence Cette maison séduit également par la qualité de son entretien et ses équipements : Sous-sol complet, offrant un remarquable potentiel de rangement, d’atelier, de stockage ou de stationnement ; Garage ; Place de stationnement ; Belle isolation, gage de confort au quotidien ; Menuiseries de qualité, contribuant au confort thermique et acoustique ; Adoucisseur d’eau ; Chauffage individuel électrique par radiateurs ; Fibre optique ; Système d’alarme / vidéosurveillance ; Fosse septique. Un jardin comme une invitation à profiter de la vie. C’est sans doute à l’extérieur que cette propriété révèle tout son charme. Le terrain de 2 529 m², magnifiquement arboré et paysager, offre un véritable sentiment d’espace et de tranquillité. Ici, la nature est omniprésente : arbres fruitier, verdure, aromates et espaces de détente composent un environnement intimiste et reposant. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite aux repas en famille, aux longues soirées d’été ou simplement à profiter du calme environnant. Un véritable havre de paix à la campagne, où l’on profite pleinement de son jardin sans renoncer au confort d’une maison parfaitement entretenue. Une propriété rare dans un environnement privilégié Charme, tranquillité, volumes, qualité d’entretien et prestations : cette maison réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour une maison familiale. Son environnement verdoyant, son vaste terrain, son sous-sol complet et ses prestations soignées en font une propriété particulièrement agréable à vivre. Une maison où l’on se sent bien dès les premières minutes… et où l’on imagine facilement une nouvelle histoire s’écrire. - Pontruet - 124 m² habitables - 2 529 m² de terrain arboré - 4 chambres + bureau - Garage + stationnement - Sous-sol complet Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la sérénité de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.