Charmante maison familiale en PIERRES, RÉNOVÉE et confortable, de 120m² au sol répartis sur 3 niveaux, avec sa dépendance et son agréable terrasse Située dans un environnement calme et verdoyant, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée la cuisine indépendante et conviviale qui donne accès au patio, et le salon chaleureux avec sa double exposition et son poêle à granulés. Un WC. Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres, de la salle d’eau avec son WC et d’un espace dressing. Sous les combles, 2 autres chambres spacieuses ainsi qu’un WC. La dépendance de 34m² sur 2 niveaux, accueille déjà l’espace buanderie et offre encore du potentiel; une belle pièce au 1er attend d’être repensée en chambre, bureau, atelier, … A l’extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces : une petite cour fermée à l’avant de la maison, un patio pour déjeuner en toute tranquillité, une terrasse spacieuse close de murs en pierres et un parking pouvant recevoir 4 véhicules Les +++++ : Aucun travaux à prévoir. Tout-à-l’égout, gaz de ville, chauffage électrique et poêle à pellets récent, fenêtres PVC double-vitrage, fibre. À seulement 20 min de Caen et 17 min de Courseulles-sur-Mer, cette maison pleine de charme est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.