Rare sur Pornichet : Maison contemporaine d’architecte – À quelques pas de l'Océan | 2021 | 186m² | Piscine | Sans vis-à-vis Idéalement située au cœur du quartier très prisé de Bonne Source, à seulement 500 mètres des vagues et à distance de marche immédiate du marché, cette maison d'architecte de 2021 déploie 186 m² de pur raffinement. Érigée sur une parcelle confidentielle de plus de 600 m² à l'abri des regards, cette propriété rare conjugue lignes résolument modernes, sérénité absolue et garanties constructeur (décennale). -> L’Art de vivre en rez-de-jardin Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la perspective est épurée. - La réception : Un vaste salon-séjour baigné d'une lumière traversante éclatante. Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, cet espace de vie s'efface derrière de larges baies vitrées pour s'ouvrir sur une terrasse ensoleillée et sa piscine privative. - La cuisine : Un espace haut de gamme, aux lignes minimalistes et entièrement équipé, prolongé par une arrière-cuisine d'intendance fonctionnelle menant à un carport double. -> L’étage : L'espace familial dédié Conçu pour préserver l'intimité de chacun, le premier niveau propose trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing optimisé, ainsi qu'une salle de bains à l'esthétique soignée et aux matériaux nobles. Les caractéristiques distinctives : - L'emplacement : Le privilège rare d'une vie "tout à pied" (plage et commerces) au calme absolu d'un environnement préservé. - L'architecture climat : Une conception pensée pour capter la lumière naturelle à chaque heure de la journée. - L'écrin extérieur : Une piscine idéalement orientée, sans aucun vis-à-vis, complétée par une dépendance pour vos équipements nautiques et de loisirs. Une adresse exclusive et contemporaine. Une invitation à savourer l'art de vivre pornichétin. Une opportunité rare pour une vie d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nepali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 951652726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.