Située à proximité du centre-village de Poussan, découvrez cette agréable villa T5 de style provençal de 160 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage, qui conjugue charme méridional, beaux volumes et confort de vie. Implantée sur une parcelle de 534 m², entièrement close et joliment arborée, cette maison bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 66 m² très lumineuse agrémentée d’une cheminée et ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et vasque, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale de près de 21 m² avec salle d’eau et dressing. Un espace bureau vient compléter cette chambre. Pour un confort optimal en toute saison, l’étage est équipée d’une climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, d’une piscine propice aux beaux jours, ainsi que d’un garage et de deux places de stationnement privatives. Un emplacement pratique au quotidien, les commerces, les écoles et le collège se trouvent à moins de 1,5 km. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et convivial, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 107829780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.