*Superbe Maison individuelle à Préseau* Située dans une résidence paisible de Préseau, cette maison moderne et sans travaux a tout pour plaire. *Description des Pièces :* - Salon/ salle à manger spacieux pour des moments de convivialité en famille - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin - cellier de 7m2 derrière la cuisine - 4 Belles Chambres lumineuses - Salle de bain N°1 avec baignoire pour se détendre - Salle de bain N°2 avec douche pour plus de confort - 2 WC séparés pour plus de praticité *Pour les extérieurs :* - Terrasse de 30m² pour profiter des beaux jours - Jardin clos, arboré et sans vis à vis pour des moments de détente en plein air - cabanon de jardin - garage fermé attenant à la maison - 2 places de parking *votre confort :* - chaudière à condensation et production d'eau chaude datant de 2025 - volets solaires datant de 2024 - DPE D - Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en famille - Proximité des écoles, commerces et transports en commun pour une vie pratique au quotidien - pas de travaux ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale confortable et accueillante à Préseau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.