Située dans un quartier calme et recherché de Presles, cette superbe maison rénovée de 125 m² allie charme de l’ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est édifiée sur un jardin de 272 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. En franchissant le petit portillon, vous accédez directement au jardin fleuri et à la terrasse, où se trouvent également un cabanon et un garage à moto avec mezzanine. Sur la terrasse, une porte donne sur la buanderie, pratique pour le quotidien. La porte d’entrée principale ouvre sur un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, formant un espace convivial et chaleureux. Un placard sous l’escalier permet de ranger facilement affaires et objets du quotidien. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour la famille. Au deuxième étage, une traversante de trois pièces dispose d’une salle d’eau, offrant de belles possibilités pour chambres supplémentaires, bureau ou espace polyvalent. À l’extérieur, le jardin et la terrasse restent des espaces privilégiés pour la détente, les repas en plein air ou les moments conviviaux. 📞 Une maison rénovée rare à Presles, combinant charme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ethan Victor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 989606843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.