Villa Provençale avec Studio Indépendant – Puget-sur-Argens Nichée dans un quartier prisé, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette charmante villa de 134 m² allie cachet provençal et confort moderne, sur un terrain paysagé de 530 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel - Vaste séjour traversant avec cheminée insert et climatisation réversible, ouvrant sur une belle terrasse exposée sud avec cuisine d’été, idéale pour les moments conviviaux. - Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. - WC indépendant À l’étage - Suite parentale avec terrasse privative et vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune - Deux grandes chambres - Placards intégrés dans chaque chambre - Espace dressing complémentaire - Salle de bains avec WC Studio indépendant : un atout supplémentaire Avec son entrée privative, son coin nuit en mezzanine, sa salle d’eau et ses WC, ce studio offre une excellente opportunité pour de la location saisonnière ou annuelle, ou pour loger confortablement proches et invités. Extérieurs soignés et aménageables Grande terrasse, cuisine d’été, abri de jardin Possibilité d’installer un jacuzzi ou une piscine de moins de 10 m² (sous réserve de conformité avec le règlement du PLU) Prédisposition pour la réalisation d’un car-port Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.