Villa contemporaine récente de 150 m² – Quartier calme et recherché Située dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commodités et écoles, cette magnifique villa contemporaine de 2022, combine confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, la lumière et les volumes vous séduisent : • Une pièce de vie spectaculaire de 56 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. • Une suite parentale élégante avec grand dressing et salle d’eau privative. • De nombreux rangements pratiques : buanderie. • Un WC invités. À l’étage, l’espace nuit propose : • Trois chambres confortables, idéales pour enfants ou invités. • Une grande salle de bain moderne et un WC séparé. Côté extérieur, tout est pensé pour le bien-être : • Une terrasse pour profiter des repas en plein air • Une piscine au sel • Une pergola bioclimatique. • Un Terrain de pétanque pour les loisirs. Le confort est total : climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur d’eau. ✨ Cette villa allie calme absolu, prestations modernes : un bien rare, parfait pour une famille en quête de sérénité. 📞 Une visite s’impose : coup de cœur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.