Situé dans une zone artisanale calme de la commune de Pujaut, ce bien atypique allie espace de vie confortable et espace professionnel. Il se compose d’un hangar de 200 m² et d’une habitation d’environ 130 m², partiellement intégrée au hangar, construite en 2009 sur deux niveaux. Idéal pour un artisan souhaitant concilier lieu de vie et activité, ou pour une famille à la recherche d’un bien original avec de grands volumes. L’habitation se compose de 5 pièces : • Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond • Une cuisine à aménager selon vos envies • 4 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou des bureaux • Une salle d’eau fonctionnelle • Une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours Le hangar attenant d’environ 200 m² est divisé en deux grands espaces, parfaits pour du stockage, un atelier ou tout autre projet professionnel. Les + : • Climatisation réversible • Deux portails électriques • Potentiel rare dans le secteur 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.