NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ SUR RAISMES ! Maison double-mitoyenne de 81 m² habitables sur un terrain de 236 m², située dans un secteur calme et recherché. Ce bien, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison. Les points forts du bien : Façade refaite et toiture en excellent état, aucun gros œuvre à prévoir. Menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort et économies d’énergie. Chauffage au gaz et raccordement au tout-à-l'égout. Une dépendance pratique sur le terrain pour vos projets de rangement ou d’aménagement. Une maison très saine et propre, prête à être rénovée selon vos goûts. Les travaux à prévoir : L’intérieur nécessite une modernisation complète pour le remettre au goût du jour, offrant ainsi une liberté totale d’agencement et de décoration pour en faire un lieu unique et à votre image. Pourquoi visiter ce bien ? Avec un prix attractif, cette maison est parfaite pour : Un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser et à rentabiliser. Un primo-accédant souhaitant débuter dans la propriété avec un projet accessible et plein de potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Raismes ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.