RAIVAL - MAISON - T5 172M² - SOUS SOL - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, ce pavillon de Raival propose 172 m² habitables en plain-pied, sur un vaste terrain de 3 220 m², avec un sous-sol et une mezzanine qui ouvrent de bonnes perspectives d'aménagement. L'entrée dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger, vaste et conviviale, adaptée pour recevoir. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 5 chambres bien réparties : une chambre côté séjour, 3 chambres dans l’espace nuit, ainsi qu'une chambre et sa salle d’eau en sous-sol offrant une belle indépendance. La salle de bain, un WC séparé. Une mezzanine constitue un espace modulable à potentiel, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon les besoins. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, abrite également une buanderie fonctionnelle et une remise pratique pour le rangement, ainsi qu’un atelier où une place pour un troisième véhicule. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le terrain accueille plusieurs arbres fruitiers et un abri de jardin. Le chauffage individuel combine un système de radiateurs muraux au fioul et un poêle à bois offrant souplesse et économies d'énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 915009062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.