PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À SEULEMENT 3 % POUR L'ACQUISITION DE CETTE SUPERBE MAISON NEUVE ! Située à proximité du bourg de Renac, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison contemporaine de 125 m², offrant de belles prestations, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées exposées plein sud. Vous y trouverez un espace salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier vient compléter cet espace, offrant un rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative vous permet de profiter d'une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète cet espace. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec douche et double vasque ainsi qu'un second WC indépendant. Côté extérieur, profitez d'un terrain clos de 513 m² et d'une terrasse, idéalement exposée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose d'un garage équipé d'une porte motorisée. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : - Frais de notaire réduits à environ 3 % - Construction neuve - 125 m² habitables - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Pièce de vie de 52 m² exposée plein sud - Cuisine aménagée et équipée - Terrasse - Terrain clos de 512 m² - Garage avec porte motorisée - Excellente performance énergétique : DPE A Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à Renac, avec l'avantage financier des frais de notaire réduits. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.