Cette authentique landaise de 1940 à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'espace. D'une superficie de 125 m2 au sol et de 90 m2 à l'étage, cette maison est implantée sur un vaste terrain de 22 120m² (non constructible). Elle se compose d'un patio, une cuisine, un cellier, une pièce avec cheminée, une salle de bain, un wc, un dégagement, 4 pièces séparées. L'étage sous les combles offre une belle superficie avec ouvertures et la possibilité de créer 90 m2 de superficie habitable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, elle offre un charme authentique et un cachet indéniable. Les possibilités d'aménagement sont infinies, offrant la liberté de créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. De plus, le vaste terrain en prairie ainsi qu'une partie arborée permet d'envisager divers projets, le hangar (300 m2 sur chape béton) et la grange étant un plus non négligeable. Son emplacement offre un cadre de vie authentique, tout en étant proche : à 5 mn des commodités, à 10 mn de l'autoroute et à 35 mn de l'océan. C'est une opportunité de donner vie à un projet de rénovation qui saura combler vos attentes en matière d'espace et de style de vie. Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous, nous sommes disponibles 7/7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.