Bien situé à Roissy-en-Brie, cette maison de 1990 en très bon état offre une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 268 m², dans une zone pavillonnaire. La maison s'articule autour d'un vaste séjour, lumineux, qui accueille la cuisine ouverte entièrement équipée — un espace de vie convivial et bien agencé, adapté pour les moments en famille ou entre amis. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide et pratique. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une chambre principale, confortable et lumineuse, accompagnée de 3 autres chambres fonctionnelles. Deux dressings intégrés complètent les espaces de rangement. Une salle de bain et 2 WC séparés assurent le confort du quotidien. La maison bénéficie d'un dispositif de sécurité complet : porte blindée, interphone, alarme et résidence sécurisée, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion économique et efficace. La fibre optique est disponible. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un garage, une buanderie complète les atouts pratiques de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Cabasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509508776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.