Traditional house in Roquefort-des-Corbières (11540)
Exclusive
  • New

€350,000

Traditional house in Roquefort-des-Corbières (11540)

See on map
  • 4 bedrooms
  • 5 rooms
  • 138 m²
  • 720 m² of land

VILLA 4 FACES de 138m2, PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES (Dont une SUITE PARENTALE) + 1 BUREAU, CELLIER-BUANDERIE, CUISINE D'ETE COUVERTE, GARAGE, TERRAIN DE 720m2, CLIMATISATION GAINABLE + PLAFOND CHAUFFANT, VUE +++ !!!... Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à proximité immédiate des sentiers de randonnées, cette villa de plain-pied de 138m2 offre un cadre de vie calme et privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 720m2, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 65m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial dessert également un cellier / buanderie ainsi qu'un bureau. Le coin nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entretenu avec terrasse couverte et cuisine d'été, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La vue dégagée apporte une vraie sensation d'espace et de tranquillité. Un garage de 30m2 complète ce bien. Les ++ : Climatisation gainable, Plafond chauffant, Volets roulants électriques, Moustiquaires, nombreux rangements, environnement agréable et recherché. Une villa fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de la mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2023063

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 washroom
  • 2 toilets
  • Garage
  • Terrace
  • AC
  • Alarm
  • Living room
  • Dining room
  • Electric heating
  • Built in 2008

Price details

Sale price
€350,000

of

Price per m²
€2,536 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A

Roquefort-des-Corbières (11540)

Similar properties