House at Roquefort-les-Pins (06330)

€620,000

House at Roquefort-les-Pins (06330)

  • 4 bedrooms
  • 5 rooms
  • 97 m²
  • 800 m² of land

Roquefort-les-Pins – Maison individuelle 3 chambres + bureau – Piscine – Secteur recherché Maison familiale de 97 m² habitables (146 m² au sol), située dans un secteur très demandé de Roquefort-les-Pins, proche du centre, des écoles, des bus scolaires et des commerces. Terrain d’environ 800 m² avec piscine privée, jardin intime et stationnement pour 4 véhicules. La maison propose 3 chambres (dont 2 en plain-pied), un bureau, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC, un séjour et une cuisine ouverte à moderniser. Climatisation dans les combles, cheminée, chauffage gaz, fibre optique, assainissement individuel. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un réel potentiel d’optimisation pour personnaliser les espaces. Un bien rare sur le secteur : localisation prisée, piscine, proximité écoles et transports. Visites rapides possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1747398

Characteristics

  • Parking box
  • Terrace
  • Swimming pool
  • AC
  • Fireplace
  • Electric and Natural gas heating
  • Built in 1965
  • 2 levels

Price details

Sale price
€620,000

of

Price per m²
€6,392 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

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