House in Roques (31120)

€448,000

House in Roques (31120)

  • 3 bedrooms
  • 5 rooms
  • 150 m²
  • 2,000 m² of land

*ROQUES* MAISON individuelle de 150 m2 environ avec PISCINE , DOUBLE GARAGE sur une parcelle de 2000 m2 environ arborée et clôturée , au calme * Construite en 1992, cette demeure spacieuse et lumineuse saura accueillir chaleureusement votre famille, dans un environnement calme à proximité de la Garonne et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin - Une cuisine équipée avec coin barbecue, espace cellier/buanderie attenant - Une piscine intérieure - Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire - Une salle de douche - Un WC séparé À l’étage vous trouverez deux chambres mansardées avec placards. Les + qui font la différence : - Un double garage de 70 m² et possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant de la parcelle - Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage - Un beau terrain arboré - Chauffage au sol et insert à bois dans le salon N'hésitez plus, venez visiter cette magnifique maison à fort potentiel , qui après quelques travaux de rafraichissements sera une véritable pépite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et à proximité des commodités ! * Aurélie Guiraud , conseillère en immobilier indépendante & manager * Contactez moi pour une visite ou réaliser un avis de valeur gratuit * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 331 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1748602

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 washroom
  • 2 toilets
  • Garage
  • Swimming pool
  • Fireplace
  • Living room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Natural gas heating
  • Built in 1992

Price details

Sale price
€448,000

of

Price per m²
€2,987 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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