House 5 rooms of 185 m² in Roubaix (59100)

iad France - Vincent Urlacher vous propose: A Roubaix, dans une rue très prisée, à proximité du parc Barbieux, Tramway et métro. Magnifique maison bourgeoise avec beaucoup de cachet, située en retrait de rue, d'une surface habitable de 185m² environ, 4 chambres, cave, jardin.
L'accès à la propriété s'effectue via un portail avec jardinet en façade. Le hall d'entrée distribue une pièce de vie de 37m² avec parquet massif et cheminée feu de bois. La visite se poursuit avec un patio couvert de 13m², une cuisine de 22m² entièrement équipée avec carreaux de ciment et verrière, WC indépendant.
Au 1er étage, entièrement parqueté, le palier avec rangements dessert une salle de bains avec baignoire, douche, vasque, WC, une chambre de 16 m², une chambre de 18m² avec un espace dressing de 7m².
Le 2ème étage, avec parquet d'origine, disribue deux chambres de 20m² et 25m² avec une belle hauteur sous plafond.
Un sous-sol de 40m² avec espace buanderie, un jardin arboré de 200m² avec terrasse complètent cette très belle prestation.
Le plus: gare Lille Flandre à 20mn en transports en commun !!!
Vidéo disponible sur demande




Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.