Pavillon récent de 2011 de 115m2 - Clé en main. Vous cherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services? Venez poser vos valises dans ce magnifique pavillon récent parfaitement entretenu, économe et sans aucun travaux à prévoir! Situé dans un village paisible, à Rouvroy sur Audry(08°,, ce bien saura vous séduire par ses prestations modernes et ses équipements récents. Espace de vie et intérieur (115m2): - Entrée sur une vaste pièce de vie de 40m2 regroupant salon et salle à manger - Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - Espace nuit: 3 chambres (10m2, 12m2, 12m2) avec placards intégrés - Salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque - Pratique: espace buanderie, espace bureau et WC indépendant. Extérieur et dépendances: - Parcelle totale de 883m2 avec jardin agréable - Garage attenant de plus de 30m2 avec porte motorisée récente - Portail électrique sécurisant l'accès à la propriété Informations complémentaires: - Panneaux solaires (installés il y a 1an) + ballon thermodynamique - Chauffage performant et confort: poêle à bois, pompe à chaleur réversible (air/air) et appoint électrique - Toiture: tuiles grises en parfait état - DPE C/GES A - DV PVC blanc avec volets électriques - Taxe foncière: 615 euros/an - Assainissement: individuel (fosse septique) Un pavillon clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos meubles! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.