*Charme et Caractère - Longère de 143m² sur un jolie petit jardin de 198m² à Saacy sur Marne* Cette authentique longère du début du XXe siècle en plein centre ville de Saacy sur Marne vous offre une expérience de vie unique, entre élégance rustique. Arrêt de bus desservant la gare ligne p avec commerces et écoles à pied. Cette magnifique propriété aux allures de charme se déploie sur 2 niveaux. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'histoire et le cachet qui se dégagent de chaque recoin de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger conviviale de 56m2, une salle de bain et un WC . L'agencement de la longère permet une circulation fluide, favorisant la convivialité et le partage tout en préservant l'intimité de chacun. *Caractéristiques clés :* - 2 Chambres de plus de 16m2 et une autre de plus de 38m2 pour accueillir confortablement toute la famille avec la possibilité d'en créer une supplémentaire. - Terrain de 198m² - une luminosité naturelle appréciable - Confort moderne avec fibre optique et assainissement collectif - Chauffage individuel et cheminée pour une ambiance cosy *Localisation et Environnement :* Idéalement située à Saacy sur Marne, cette longère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Vous profiterez d'une atmosphère sereine et d'un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités du quotidien. *Conclusion :* Cette longère incarne le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort. Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité souhaitant s'installer dans un lieu empreint d'histoire et de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché à Saacy sur Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.