En exclusivité !!! À seulement 5 minutes de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison qui se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, dont une avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux et une cuisine séparée aménagée équipée donnant sur une terrasse, 2 autres chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain, et un wc indépendant. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage. Vous pourrez profiter de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, une porte de garage motorisée et un raccordement au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 452 m², avec un abri de jardin, des arbres fruitiers, et un espace de stationnement devant le garage. Située dans un quartier calme et agréable, cette belle maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, elle saura vous séduire !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.