Charmante Longère Individuelle à Saint-Amand-les-Eaux avec Piscine et Jardin. Cette magnifique maison individuelle "longère" située à Saint-Amand-les-Eaux dans un quartier prisé, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne. Réhabilitée en 2007 elle offre une surface habitable de 127m² pour 144 m² de plancher, cette propriété de caractère est nichée sur un terrain d'environ 720 m², offrant une intimité préservée et un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m² idéale pour accueillir votre famille et vos amis, une vaste cuisine séparée et équipée assez vaste pour y prendre un repas en famille. Accès à la dépendance. L'étage quant à lui, bénéficie d'une double distribution et se compose de trois charmantes chambres ainsi que d'un espace dressing, bureau ou chambre de bébé, d'une salle de bain et d'une salle de douche neuves. L'ensemble de la longère bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, cette propriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté équipements, cette longère est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, assurant un confort moderne à ses habitants. Le système de chauffage individuel au gaz naturel, avec thermostat connecté, garantit une ambiance chaleureuse en hiver. Parking privé fermé avec borne de recharge. Située proche des commodités et des axes de communication, cette belle longère offre un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité de la ville. Une occasion rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.