Dans le nord du Gard, à 10 minutes de l'Ardèche, dans le village de Saint-Ambroix, je vous propose cette charmante maison de village de 70 M² environ avec terrain attenant de 968 M² et double garage fermé. La maison bénéficie d'un bon état général. Elle se compose de 2 chambres dont une qui donne sur une petite terrasse avec vue, d'une cuisine fermée avec balcon, d'un salon donnant sur une petite terrasse avec vue et d'une salle de bain avec WC et placard. Vous apprécierez ce logement prêt à recevoir ses nouveaux propriétaires pour son confort, avec sa climatisation gainable, menuiserie PVC double vitrage, volets électriques et la fibre. Le bien comprend également une cour fermée pour stationner 2 ou 3 véhicules en toute sécurité, au sous-sol un double garage et un atelier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.