Située dans le charmant quartier résidentiel de Saint-André-les-Vergers, Cette maison traditionnelle de 104m² sur un terrain de 620 m² a été Construite en 1979; Cette propriété nécessite des travaux de réforme, mais offre la possibilité de créer la maison de vos rêves. Elle se compose de : D'un séjour de 29.65 m² D'une cuisine de 9.92 m² De 4 chambres respectivement de 13.34 , 11.44 , 9.66 et de 9.02 m² De 1 sdb avec baignoire et d'une salle d'eau avec douche et De deux wc Vu de l'extérieur ,cette maison dispose d'une terrasse à aménager , d'un jardin verdoyant offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de 2 garages permettant le stationnement de deux véhicules. Mais on a aussi la possibilité de garer ses voitures dans la cour et optimiser les 2 garages en le transformant en buanderie ou en stockage en tout genre. et d'un cabanon. DPE: E et GES : E Consommation : 2870 -3930 euros Type de chauffage : Gaz , individuelle Assainissement : tout à l'égout Menuiserie : simple vitrage Prix : 189.000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.