SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS - MAISON -T5 Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-André-les-Vergers vous accueille sur 92 m² habitables, implantée sur un terrain de 406 m², dans un état soigné et immédiatement habitable. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie et d'une chambre, offrant une circulation fluide et pratique. Le salon s'ouvre sur la salle à manger formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine séparée aménagée et équipée moderne complète agréablement cet agencement. La maison dispose de deux chambres a l'étage et d'un wc. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel performant, combinant chaudière à gaz et poêle à granulés, avec une distribution par radiateurs et climatisation réversible a l'étage pour un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Le sous-sol complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.