SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT - MAISON - T5 92M² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Saint-Brice-sous-Forêt cette maison qui allie confort moderne et luminosité grâce à sa double exposition est-ouest, construite en 2005 et entièrement rénovée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 92 m², elle propose une distribution bien pensée en 5 pièces principales. L'entrée introduit un salon agréable, tandis que la cuisine complète l'espace de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes capacités d'hébergement, accompagnées d'une salle de bain et de 2 WC indépendants pour un usage pratique au quotidien. Des rangements intégrés optimisent l'organisation de chaque espace. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'un garage, le tout sur un terrain de 173 m². L'ensemble forme un cadre extérieur fonctionnel et agréable. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC mécanique, d'un système d'alarme ou vidéosurveillance, et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs — pour un confort maîtrisé toute l'année. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et vous projeter dans cet espace lumineux et bien équipé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.