MAISON 105 m² LOUÉE (Jusqu'à Juillet 2027) - 4 CHAMBRES + GARAGE Bienvenue sur cette maison située en bout d'impasse sur la commune de Saint Cernin de Larche. En franchissant le portail, vous marchez vers une belle terrasse de 35m² orientée Ouest, qui vous mène sur un accès au séjour et à l'entrée de la maison. L'entrée est composée d'un couloir avec 2 placards et un Wc indépendant. Il dessert sur votre droite une cuisine équipée, avec accès sur le garage (porte manuelle), et sur votre gauche un spacieux séjour et sa cheminée avec insert, pour de belles flambées par temps froid. Vous terminez la visite du rez-de-chaussée par une chambre à droite côté jardin. En empruntant l'escalier, l'étage vous reçoit sur un palier qui vous mène vers 3 chambres avec placard, et une salle d'eau avec sa double vasque et sa douche moderne. En faisant le tour de la maison, vous profitez d'une belle parcelle de jardin de 500m² environ, avec sur l'arrière une terrasse et son bout de jardin au-dessus, préservée de tout vis-à-vis. Cette maison est équipée du double vitrage PVC, d'une bonne isolation, et d'une connection internet haut débit. Chauffage électrique + bois. Ne perdez plus de temps et venez visiter votre prochain coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.