SAINT-CHINIAN - MAISON - T5 169M² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à SAINT-CHINIAN cette MAISON ATYPIQUE qui, avec son CADRE SOMPTUEUX, ses VOLUMES et son exposition SUD-NORD, offre une LUMINOSITE REMARQUABLE tout au long de la journée. Construite en 1992 par un système de COFFRAGE ISOLANT 'MAGU' en POLYSTYRENE, lui assure une ISOLATION THERMIQUE, ETANCHEITE à l'AIR, et INERTIE THERMIQUE maximale. Développée sur 2 niveaux, elle propose 169 m² habitables sur un terrain de 1600 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais il y a du potentiel pour transformer et personnaliser entièrement à votre goût. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle des espaces bien proportionnés. Le salon, pièce maîtresse de la maison, est vaste et lumineux. Le séjour, vaste et lumineux, complète bien cet ensemble de vie. La cuisine, d'une surface de 21,23 m², est bien dimensionnée et offre un cadre convivial. Un cellier vient compléter utilement cet espace. La maison compte 2 chambres dont une de plus de 20 m², avec possibilité d'une troisième chambre tant il y a de l'espace, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose de 2 terrasses dont la principale de 24 m², adaptée pour profiter de l'exposition sud, ainsi qu'un balcon. Le garage complète avantageusement ce bien par sa superficie. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'immense potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.