Magnificent early 18th-century Bresse farmhouse in the commune of Louhans, 15 km from Chalon Sud, located in a bucolic and rural setting, far from any noise or visual disturbances. Set on 6 adjoining hectares and fully enclosed, this property is perfect for lovers of nature and tranquility. A large pond adorns the entire property, which includes outbuildings, a garage, a horse shelter, a tack room, stables, and a shed. The main building houses the living space, tastefully renovated and consisting of a large kitchen-dining room, a utility room, a living room with a magnificent open fireplace, a pantry, a large bedroom with an en-suite bathroom, and a laundry room. Upstairs are two bedrooms with a shower room, toilet, dressing room, and an office space. The attic space offers the possibility of expansion, as does an unfinished section located on the ground floor. This property has great potential for transformation and development for activities in all areas. * Prächtiges Bresse-Bauernhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert in der Gemeinde Louhans, 15 km von Chalon Sud entfernt, in idyllischer, ländlicher Umgebung, fernab von Lärm und Sichtbehinderungen. Das vollständig eingezäunte Anwesen liegt auf einem 6 Hektar großen Grundstück und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ein großer Teich ziert das gesamte Anwesen, zu dem Nebengebäude, eine Garage, ein Pferdestall, eine Sattelkammer, Stallungen und ein Schuppen gehören. Das Hauptgebäude beherbergt den geschmackvoll renovierten Wohnbereich mit großer Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit herrlichem offenem Kamin, Speisekammer, großem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Duschbad, WC, Ankleidezimmer und ein Büro. Das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten, ebenso wie ein unfertiger Teil im Erdgeschoss. Dieses Anwesen bietet großes Potenzial für Umgestaltung und Entwicklung für alle Bereiche.