En EXCLUSIVITE au cœur du village de Saint-Ciers-du-Taillon, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, à deux pas de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied : commerces, pharmacie, centre médical, médiathèque... un vrai confort de vie au quotidien dans une atmosphère authentique. Derrière sa façade de caractère en pierres, cette maison propose une belle surface répartie sur deux niveaux. L’entrée s’ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux où les carreaux noir et blanc apportent une vraie personnalité. On y trouve également une cuisine indépendante avec de nombreux placards et des WC séparés. À l’étage, le palier avec ses placards, les trois chambres (dont 2 en enfilade) baignées de lumière naturelle lui apportent de l'élégance et du cachet avec leurs parquets anciens en très bon état, les poutres apparentes et les hauteurs sous plafond (avec une salle d'eau/ WC). À l’extérieur, une charmante cour vous offre un coin tranquille pour profiter des beaux jours ou imaginer un petit jardin d’agrément (cf projection) . Sans garage, le stationnement y est néanmoins possible ainsi que sur le coté de la maison. Cette maison est idéale pour une jeune famille, pour un pied-à-terre à la campagne ou encore dans le cadre d’un projet locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien au style intemporel (fenêtres en simple vitrage, tout à l'égout, TF 696E. Envie de visiter ? Contactez moi sans tarder et on s'organise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.