IDEALE POUR UNE FAMILLE OU ARTISAN sur la très belle commune de Saint-Crépin-Ibouvillers avec commerces et écoles à proximité, proche de l'A16 et à 12 mn de la gare de Méru. Venez découvrir cette maison de ville de 101 m² habitables édifiée sur un terrain de 275 m² avec cour et sa grande dépendance de 60 m². Au RDC vous trouverez, une entrée spacieuse donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger, un salon lumineux et une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès à une cave voutée. Possibilité de vivre de PLAIN-PIED. Au premier étage un palier desservant deux chambres, une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau ou dressing, un WC indépendant. Un accès à des combles aménageables de 24 m² permettant de créer une chambre supplémentaire ou aménager des espaces dédiés (salle de jeux, bureau…). Côté extérieur : une grande cour avec une belle terrasse sans vis-à-vis permettant de profiter de bons moments en famille. Une dépendance de 60 m² en excellent état, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un atelier. *LES PLUS : - Possibilité de vivre de plain-pied - Grande dépendance avec un potentiel énorme - DPE en D - Fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques - Cave voutée accessible par la cuisine *MON AVIS : Cette maison se prête parfaitement à tous les projets : de l'habitation combinée à une activité professionnelle ou artistique, mais aussi à une famille en quête de confort dans un environnement paisible. Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l’immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 508456019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.