SAINT-CYPRIEN – MAISON T5 – 123 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – PISCINE – EXPOSITION SUD Située dans un quartier très calme et agréable de Saint-Cyprien, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant une superficie habitable de 123 m² sur deux niveaux. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie de prestations modernes et ne nécessite aucun travaux. Un véritable atout : la maison bénéficie encore de 6 années de garantie décennale. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage d'environ 13 m² avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un petit balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de l'ensoleillement. Une salle de bain équipée d'une douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine et d'une terrasse, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement paisible. Côté équipements, la maison dispose de plusieurs climatisations réversibles ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal au quotidien. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, confort et modernité à Saint-Cyprien. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.