Découvrez cette jolie maison avec ses 102 M2 de plain pied offrant un joli extérieur de 961 M2 située au bourg d'une jolie petite commune. Concernant la localisation, à quelques kilomètres de Libourne et de Coutras, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, médecins, pharmacie , gare , salle de sport, autoroute et crèche ....) son emplacement est idéal . Cette maison allie modernité et praticité. L' espace de vie s'étend sur un salon et une salle à manger lumineuse et traversante. Une cuisine tout équipée et fonctionnelle, attenant une superbe buanderie . Elle dispose de trois belles chambres. A l'extérieur vous découvrirez une terrasse avec son barbecue , un garage de 24M2 avec son appentis , places de parking . Cette maison est très bien entretenue. Ses atouts portail électrique, volets roulant électrique, robot tondeuse, ballon thermodynamique, placards et une climatisation réversible . DPE A/A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lasjaunias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 912540226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.