SAINT-ERBLON - MAISON - T5 105 M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison construite en 2013 offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. elle propose un cadre de vie agréable au sein d'un quartier résidentiel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon séjour lumineux, prolongés par une cuisine fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau et un WC complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables sont desservies par un palier, accompagnées d'une salle de bain, et d'un second WC, offrant ainsi une organisation pratique pour toute la famille. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin exposés à l'ouest, adaptés pour profiter des soirées ensoleillées. Un garage et une place de parking complètent les annexes. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 751172941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.