Nouveauté en exclusivité sur la commune de Saint-Estève. Venez découvrir cette charmante maison de village T4, en 3 faces d’angle, élevée sur deux niveaux, offrant une surface totale de 130 m², dont 110 m² habitables. Cette maison ne dispose ni d’espace extérieur, ni de garage, mais est située proximité immédiate de nombreux parkings gratuits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec poutres apparentes, comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace donne accès à un vaste cellier de plus de 20 m², idéal pour le stockage ou pouvant faire office de garage : grâce à l'aménagement d’un trottoir bateau, il est tout à fait possible d’y stationner des motos. Toujours sur ce même niveau, le bureau qui vous donne accès à l'étage supérieur. Au premier étage, un dégagement dessert une suite parentale composée d’une spacieuse chambre avec d'élégants carreaux de ciment, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un dressing attenant. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un second espace nuit avec deux chambres qui se partagent une salle de bains avec WC. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’un poêle à granulés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.