MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN DE 1 650 M² ET SOUS-SOL COMPLET Un beau potentiel à découvrir, avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs ! Dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1980, offrant 103 m² habitables et près de 127 m² de surfaces annexes, le tout sur une parcelle close de 1 650 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un véritable atout : son sous-sol complet ! Il propose de beaux volumes supplémentaires avec un garage d'environ 50 m², une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un salon avec cheminée. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité ! Fibre, tout à l'égout Vous profiterez d'un vaste jardin avec une exposition sud-ouest. 15 minutes de Saint Herblain, 30 minutes de Nantes, 40 minutes de l'océan. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale, d'un grand terrain et de volumes complémentaires rares ! Envie d'en découvrir davantage ? Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.