Villa familiale de 131 m² prête à vous accueillir sur Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs Et si votre prochaine maison réunissait enfin confort et fonctionnalité ? Construite en 2004, cette villa individuelle de 131 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur une parcelle close de 877 m², complétée par un double garage de 43 m². Vous apprécierez son séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours face aux espaces agricoles environnants. La cuisine, également ouverte sur la terrasse, est indépendante, aménagée et équipée, et pourrait, selon votre projet, être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale. L'organisation intérieure constitue l'un des véritables atouts de cette maison. - Le rez-de-chaussée est pensé comme un espace parental avec une spacieuse chambre, un dressing et une salle de bains. - À l'étage, un espace nuit indépendant accueille deux chambres, une seconde salle d'eau et un WC, offrant aux enfants ou aux invités un espace dédié et préservant l'intimité de chacun. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le double garage de 43 m², complété par une grande cour, permet de stationner facilement plusieurs véhicules tout en conservant un vaste espace de rangement ou un atelier. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : à seulement 800 mètres de la zone commerciale (dont Super U), 1,5 km du centre de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, de ses écoles, de son pôle médical et de son centre d'imagerie, avec un accès rapide à Voiron (26 km), Beaurepaire (26 km), zone d'activités Centr'Alp (29 km), Grenoble (40 km), ainsi qu'à l'aéroport Grenoble Alpes Isère. Une maison entretenue, et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer sérénité, confort et proximité des commodités. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.