Coup de coeur assuré ...Opportunité à saisir rapidement Cette maison de 101 M2 habitables , construite en 1982 , très fonctionnelle , en impasse proche du bourg en petit lotissement sur un terrain de 874 M2 clos et plat vous attend..... Nous sommes à Saint-Evarzec, idéalement situé entre la mer (Cap Coz, Kerleven...) , vous y êtes en 10 minutes tout comme pour rejoindre Quimper ou Concarneau , la voie express à 3 kms et le centre de la commune à 2 minutes avec ses commodités que sont les commerces essentiels......dont le tout nouveau supermarché avec pompe à essence !! En intérieur, une entrée dessert le Rez-de-chaussée lequel comprend un grand salon séjour exposé sud avec baies vitrées intégrales, une grande cuisine aménagée, équipée et ouverte , une chambre, une salle d'eau avec baignoire , un WC, un cellier et un garage attenant. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres et un WC . Nous sommes sur un chauffage tout électrique avec en complément un poele à Pellets récent. . Nous sommes sur un assainissement collectif . Des améliorations sont certainement à apporter mais vous en ferez votre affaire afin de personnaliser celle belle petite demeure. Une belle classification énergétique en C ( Menuiseries, insufflation combles.....) .Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays Quimpérois, Concarnois Fouesnantais pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole. Et si vous deveniez mon partenaire Propertips (Ex Nos REZO), première application européenne de recommandation d'affaires en me communiquant nom des vendeurs de votre entourage et si vente, vous touchez 10 % de mes honoraires HT ( Le panier moyen France est de 500 euros par contact) . Téléchargez donc maintenant l'application Propertips et entrez mon code 303408 et à Vous de jouer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Quemere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.