MAISON FAMILIALE – STUDIO INDÉPENDANT – VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE Une construction de qualité, des matériaux soigneusement choisis et une belle performance énergétique : cette maison familiale se distingue autant par ses prestations que par son cadre de vie, dans l’un des hameaux de Saint-Fargeau-Ponthierry. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 800 m², cette maison récente d’environ 155 m² offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Parfaitement entretenue, elle vous accueille sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger profitent d’une belle luminosité et s’ouvrent sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. Une chambre avec sa propre salle d’eau permet une véritable vie de plain-pied. Des rangements et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’un balcon tourné vers la nature. Deux autres chambres, dont une avec balcon, une seconde salle d’eau et des WC séparés composent l’espace nuit. La maison possède également un studio récent avec accès indépendant. Organisé sur deux niveaux, il comprend un salon/salle à manger et, à l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC. Un espace supplémentaire pour recevoir vos proches, offrir de l’autonomie à un adolescent ou envisager un projet personnel ou professionnel. À l’extérieur, la terrasse invite aux repas et à la détente dans un environnement paisible. Le jardin bénéficie d’une perspective ouverte sur la végétation, tandis qu’un grand cabanon équipé en eau et en électricité accueille rangement, atelier ou loisirs. Une maison prête à vivre, pensée pour réunir la famille tout en préservant l’indépendance de chacun. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.