Maison en pierres avec grange et stabulation à Saint-Germain-les-Belles ! Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Germain-les-Belles, cette maison en pierres offre un véritable havre de paix ainsi qu’un fort potentiel pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation. La maison se compose : * d’un séjour avec insert bois, * d’une cuisine donnant accès à des combles à terminer d’aménager, permettant la création de deux pièces supplémentaires d’environ 30 m², * d’une salle d’eau, * et de 4 chambres à personnaliser selon vos envies, dont une équipée d’un poêle à granulés. Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes et l’assainissement individuel est conforme. Une cave est présente sous une grande partie de la maison. À l’extérieur, vous découvrirez une superbe grange datant de 1909, d’environ 170 m², en très bon état, avec toiture et rejointoiement des pierres réalisés en 2006. Une stabulation de 17 m x 40 m, construite en 1992, complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de stockage. Le terrain de 9 295 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature : jardin paysager, potager, animaux, projets agricoles ou tout simplement espace de détente. Cette propriété pleine de charme représente une belle opportunité pour créer une demeure de caractère dans un cadre paisible. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien unique à Saint-Germain-les-Belles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.