Maison traditionnelle avec vue panoramique à Saint-Gingolph Vous rêvez d'une maison pleine de charme dans un cadre exceptionnel ? Cette maison traditionnelle de 137m² sur un terrain de 490m² à Saint-Gingolph est l'endroit parfait pour réaliser vos aspirations. Description des pièces : Au sous-sol : - caves et garages Au RDC : - salon, cuisine, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 grande terrasse et 1 balcon vue lac. Au 1er étage : - séjour/cuisine, 1 chambre avec salle d'eau, 1 WC, 1 balcon et 1 petite terrasse exposée plein sud Au dernier étage : - 1 suite parentale Dotée d'une exposition nord/sud, cette maison traversante bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue panoramique sur les environs est à couper le souffle, offrant un cadre de vie idyllique. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, facilitant votre quotidien. Profitez également des grands axes pour vous déplacer aisément dans la région surtout si vous êtes frontalier. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais elle possède un potentiel incroyable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.