Saint-Gratien – maison 145 m² habitables – 3 chambres – piscine – 3 terrasses – parking – proche toutes commodités Cette maison de 145 m² habitables s’élève sur 3 niveaux, sur une parcelle de 373 m². Elle offre un séjour de 50 m², 3 chambres dont une suite parentale, 3 terrasses dont un toit-terrasse de 50 m², une piscine et un stationnement pour 2 à 3 voitures. Elle est habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée Le séjour de 50 m² profite de l’exposition plein sud et ouvre sur une première terrasse. La cuisine ouverte communique directement avec le séjour. La suite parentale comprend sa salle de bain. Un WC indépendant complète le niveau. À l’étage L’étage compte 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Un toit-terrasse de 50 m² prolonge ce niveau. Au rez-de-jardin Un espace de plus de 50 m² peut accueillir un espace nuit supplémentaire ou une pièce de vie, selon votre projet. Ce niveau comprend aussi une buanderie, un WC et la chaufferie. Il donne directement accès à la troisième terrasse, qui donne sur la piscine. Le terrain et le stationnement La parcelle de 373 m² accueille la piscine chauffée de 3m x 5.5m et permet de stationner 2 à 3 voitures. L’environnement La gare de Saint-Gratien est à 15 minutes à pied, et la gare d’Ermont-Eaubonne à 20 minutes. Le groupe scolaire, le collège et les commerces sont à 7 minutes à pied. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.