Maison de caractère à rénover entièrement – Fort potentiel d'aménagement Vous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel et un grand terrain ? Cette maison ancienne en pisé et mâchefer saura séduire les amoureux de la rénovation et les investisseurs. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m² de terrain agricole, cette bâtisse se développe sur trois niveaux indépendants, sans escalier intérieur reliant les étages. Chaque niveau dispose de son propre accès, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs espaces de vie indépendants, sous réserve des autorisations administratives. La maison nécessite une rénovation complète (second œuvre, isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries selon les besoins...), avec un atout majeur : la toiture a été entièrement refaite en 2023, permettant d'aborder les travaux sur une base saine. Le bien comprend également deux grandes caves, idéales pour le stockage ou un atelier. À prévoir : création d'un système d'assainissement individuel (fosse septique) ; rénovation intérieure complète. Les points forts : toiture récente (2023) ; environ 2 000 m² de terrain ; trois niveaux indépendants ; deux grandes caves ; fort potentiel d'aménagement ; Un bien rare destiné aux passionnés de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 146000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,16% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.