Maison contemporaine de 154 m² – Saint-Jacques-sur-Darnétal Située à Saint-Jacques-sur-Darnétal, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette demeure contemporaine développe 154 m² habitables et s’implante sur une belle parcelle arborée de 1 700 m². La maison se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses pièces aux dimensions confortables. Sa configuration, permettant une vie de plain-pied, offre une organisation particulièrement fonctionnelle et adaptée à une vie familiale. Un potentiel d’agrandissement vient compléter les prestations : une chartrière d’environ 37 m², directement accolée à l’habitation, offre la possibilité d’être ouverte sur la maison afin de créer une pièce supplémentaire. Cette surface constitue une réelle opportunité d’évolution selon les besoins et les projets de chacun. La propriété bénéficie par ailleurs d’équipements appréciables au quotidien : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et poêle à granulés. À l’extérieur, le terrain de 1 700 m², largement arboré, apporte une agréable intimité et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un garage et un atelier complètent la propriété et offrent des surfaces supplémentaires pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage. Un emplacement recherché La commune de Saint-Jacques-sur-Darnétal bénéficie d’un environnement privilégié tout en proposant l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, fleuriste, coiffeur, restaurants, école et équipements sportifs. Son tissu associatif particulièrement développé participe également à la qualité de vie de la commune. La proximité de Rouen constitue un autre atout majeur, avec un accès à la ville en seulement 16 minutes, permettant de profiter d’un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des infrastructures et services de la métropole. Une propriété offrant un bel équilibre entre volumes, confort, environnement et potentiel d’évolution, dans une commune recherchée pour sa proximité avec Rouen et la qualité de ses services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bortolussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 994184828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.